美國新聞中心
7/12/2023
洛杉磯市長卡倫·巴斯（Karen Bass）7月7日（週四）簽署了一項法令，更新了該市的分區法規，使所有經濟適用房免於耗時的「用地規劃審查（Site Plan Review）」程序，這一程序往往會推遲急需住房項目的最終批准。
洛杉磯市現有的建築法規要求，所有超過49個單元的住宅開發項目都必須經過「場地規劃審查」，這可能會使項目的完工時間延長數月，並增加開支。許多開發商為了避免審查，將住房項目限制在49套以內，減少了經濟適用房的數量，而項目本可以支持更多的住房。
巴斯與議會主席保羅·克雷科里安（Paul Krekorian）和臨時議長馬奎斯·哈里斯-道森（Marqueece Harris-Dawson）共同簽署了這項新法令，使之成為法律。巴斯說，到她去年12月宣誓就任市長時，這項法令已經是一項長期努力的一部分。
巴斯說:「我感謝你們每一個人和你們的同事，你們不懈的努力讓我們走到這一步。」
市長強調了將無家可歸的洛杉磯人安置進去的緊迫性，並強調了上周洛杉磯無家可歸者服務管理局公佈的2023年無家可歸者統計結果。
巴斯說:「我的第一個行政指令側重於大幅加快和降低經濟適用房的成本。」「通過減少市政廳的繁文縟節，我們把審批過程從幾個月縮短到了幾天。」
根據市長辦公室的數據，在巴斯發佈行政指令的6個月里，該市批准了22個住房項目，約1600套經濟適用房。
巴斯說:「今天，我將簽署一項法令，將經濟適用房和符合條件的混合用途、混合收入項目從場地規劃審查程序中豁免出來，從而在制定環境保護法規方面邁出重要一步。」
克雷科里安說，在他擔任市議會議員的頭10年里，洛杉磯市的人口增長了近20萬人。但是，在此期間，該市只增加了8.4萬套住房。
他表示，該市60%的租房者負擔沈重，租金佔收入的30%以上。克雷科里安補充說，大約三分之一的洛杉磯人「負擔沈重」。
克雷科里安表示:「這也意味著，對於那些洛杉磯人來說，他們中的許多人離淪落街頭還有一步之遙。」「他們失去了工作，他們有醫療危機或其他原因，如果你的房租負擔沈重，你就有無家可歸的風險。」
該議員稱，該條例將鼓勵混合用途開發，只要至少有50%的容積率用於經濟適用房，就可以豁免15萬平方英尺的商業開發。
洛杉磯市商業委員會最近的一項研究量化了因計劃審查延誤而損失的數千套潛在住房。該報告還發現，擴大混合收入項目比100%的經濟適用房開發帶來更大的經濟適用房增長。
市議會規劃和土地使用管理委員會主席哈里斯·道森說:「在應對我們這個時代最大的挑戰方面，這給我們的城市帶來了新鮮空氣和新能量。」
他並指出，規劃審查是加州政府和各城市用來防止過度開發的「護欄」。
克雷科里安繼續說，將對計劃進行評估，以檢查它是否「在確保圍繞土地使用做出最佳決策方面發揮了真正重要的作用」。
巴斯繼續表示:「我認為我們能做的最糟糕的事情之一就是讓鄰居們害怕，現在我們會批准任何事情。我們希望洛杉磯人支持到處都需要建造住房的想法，但這並不意味著我們試圖說，他們社區的人們不再有發言權，只能忍受所有發生的事情。
她說:「我們必須在洛杉磯人支持住房發展的地方取得平衡，但我們也希望以一種包容的方式來做到這一點。」
