Year: 2022
美國新聞中心8/1/2022 【帕薩迪納】近年來，ADU房屋加建已成為了加州不少地產投資人及業主的熱門話題，吸引了不少投資人的目光。然而，想要加建ADU房屋，到底什麼是“ADU”？這其中又有哪些重要的法律及相關注意事項？前檢察官，現任南加州知名審判出庭律師、亞凱迪亞市副市長鄭博仁律師(Paul P. Cheng, Esq.)，就特別整理出以下相關法律信息，供民眾參考。 什麼是ADU？ ADU是"Accessory Dwelling Unit"的縮寫，指附屬住宅單元。通常被美國人俗稱為”祖母房、孝親房(granny flat)"，是位於獨戶住宅同一塊土地上的第二個房產。 ADU的用途是什麼？ 一般來說，當政府區劃獨戶住宅區時，土地上隻能建一棟房產。這種房產通常被認為是"R1"，意為業主在這塊土地上唯一可以擁有的房子。 而這樣的情況一直持續到加州目前通過了一項新法律，暨允許獨戶家庭居民在同一塊土地上加建第二棟房子。 ADU的類型： 1）獨戶家庭ADU獨戶的 "孝親房"是目前最常見的一種。經常會被改裝成客房、后院別墅，或與實際房屋分開搭建的車庫。一些業主甚至可以把ADU建成一個地下室單元，或在現有的住宅向外擴建。 2）初級附屬住宅單元ADU（JADU）普通ADU和JADU之間的主要區別之一是，JADU必須要和主要住宅連在一起。此外，JADU的開發有居住要求，這意味著該ADU的業主必須住在該“孝親房”或主要住宅中。 3）多戶型地段的ADU多戶型ADU普遍適用於擁有多戶型地塊房產的加州居民。 與所有其他ADU開發類似，該多戶ADU必須被區劃為住宅區。法律允許多戶ADU的面積，大於典型的獨戶ADU。 為何ADU如此被青睞？...
美國新聞中心8/1/2022 美東時間8月1日，據路透社消息，美國國務卿安東尼·布林肯公開表示，眾議院議長佩洛西是否進行可能對台灣的訪問將由她自行決定，他還呼籲中國不要因此加劇緊張局勢。 據報道稱，布林肯在紐約參加聯合國有關《不擴散核武器條約》審議大會結束後宣稱，「如果議長決定訪問台灣，而中國試圖製造某種危機或以其他方式加劇緊張局勢，那將完全是北京的責任」。 多家台媒於當地時間8月1日表示得到確切消息，佩洛西一行將於2日晚抵達台灣，時間可能介於晚上9時至10時30分之間，若選擇過夜，可能入住台北市中山區或信義區的飯店，美國在台協會（AIT）習慣安排美國訪賓住宿君悅酒店或萬豪酒店，今天傳出遠企也是選擇之一，但相關單位都沒有證實。但也有島內分析人士認為，佩洛西2日訪問台灣可能性不大。 在8月1日中國外交部例行記者會上，有記者提問，你提到「中國軍隊絕不會坐視不管」。可否詳細說明這指的是什麼？如果佩洛西訪台，可能會發生什麼？對此，外交部發言人趙立堅表示，佩洛西的身份決定了她訪台必然高度敏感。不管她什麼時候、以什麼方式赴台，都將嚴重違反一個中國原則和中美三個聯合公報規定，嚴重破壞中美關係，必將造成惡劣政治影響。如果佩洛西眾議長訪台，中方必將採取堅定應對和有力的反制措施，捍衛自身主權和領土完整。至於是什麼措施，如果她敢去，那就讓我們拭目以待。 據悉，中國三大戰區已嚴防以待，部署為期五天的南海大型實彈軍事演習。對此，中國國防部回應稱，如果美方一意孤行，中國軍隊絕不會坐視不管，必將採取強有力措施挫敗任何外部勢力干涉和「台獨」分裂圖謀，堅決捍衛國家主權和領土完整。
美國新聞中心8/1/2 美國官員週一告訴路透社，蓋達基地組織領導人艾曼· 札瓦西里在中央情報局在阿富汗的一次無人機襲擊中喪生，這是該激進組織自 2011 年創始人奧薩馬·本·拉登被殺以來遭受的最大打擊。 其中一名不願透露姓名的官員說，中央情報局（CIA）周日在阿富汗首都喀布爾進行了一次無人機襲擊。
美國新聞中心8/1/2022 美國眾議院議長佩洛西和她的代表團在週一早些時候抵達了新加坡，開始了她的亞洲之行。 據美聯社報道，一位知情人士證實，新加坡外交部發言人表示，佩洛西將會見新加坡總統哈利瑪和新加坡總理李顯龍，並會見多位內閣部長。預計她還將出席新加坡美國商會舉辦的雞尾酒會。 據報道，佩洛西此次訪問行程高度保密，不允許媒體隨同。 佩洛西在週末發表的一份聲明中說，她此行還將訪問馬來西亞、韓國和日本，討論貿易、新冠大流行、氣候變化等議題。
美國新聞中心8/1/2022 美西時間8月1日，洛杉磯縣警察局當局正在尋找當日上午在派拉蒙的一個公寓大樓開槍打死四人的槍手，該案致一人致死。 週一上午 11 點過後不久，當局對位於派拉蒙大道 13000 街區的飛地派拉蒙公寓作出了回應。 警察找到四名受害者。 一名成年男性在現場被宣佈死亡。 其他三名成年男性受害者被送往醫院，情況不明。 已故受害者的姓名尚未公佈。 據現場報導，公寓大樓停車場附近有一些警察在守候。 大樓西側附近的街道上還有第二個犯罪現場。 洛杉磯縣警長部門萊克伍德站表示，他們正在尋找槍手，據報道，槍手在槍擊時戴著面具。 無法立即獲得對嫌疑人的詳細描述。 警方人員仍在調查槍擊動機。 目前暫時無法獲得更多詳細信息。 警方鼓勵任何有關於致命槍擊事件信息的人聯繫洛杉磯縣警長部門的凶殺案局，電話是 323-890-5500。
美國新聞中心7/31/2022 【洛杉磯訊】美西時間7月31日（周日）早上，洛杉磯好萊塢農貿市場突響槍聲，現場目擊者稱這是「活躍的槍手」情況。 當天早上 7點30 分左右，洛杉磯警方接到報告稱，一名持槍男子在科斯莫街 1600 號街區開了「多發子彈」。 警方說，現場沒有發現槍擊受害者。 好萊塢農貿市場於上午 8 點 30 分關閉以進行調查。
美國新聞中心7/24/2022葛育華 洛杉磯報道 近日，加州第55選區眾議員陳立德專程自北加州前往洛杉磯亞凱迪亞市議員候選人王愛琳的競選總部，為王愛琳頒發加州議會榮譽獎狀，並感謝和嘉獎她多年服務於華人社區，並全力支持她參加競選！ 王愛琳說，陳議員是她的政治偶像，他非常成功，經常給她鼓勵支持，今天非常感動他專程過來支持她。陳立德表示，自己代表55選區包括洛杉磯縣、橙縣、森巴納迪諾縣，自己是非常瞭解加州州政府，議會和各個城市緊密的合作，特別是市級政府官員的政策非常影響到市民的生活和安全，他說，非常高興有王愛琳這樣為社區服務多年的候選人站出來，繼續為這個城市服務。 陳先生還說，認識王愛琳多年，親眼看見她為了學生的家長及社區居民經常奔波，也培養了很多學生進入美國頂尖學校，甚至是疫情的時候，為亞凱迪亞警察局、消防局、老人中心捐送了很多防疫的物資和食品，這些都是非常好的社區服務的事跡。他希望她能夠勝出，可以成為該城市120年以來歷史上第一名亞裔女性市議員，改寫沒有華人女性的局面。 王安琳說，其實最近該市的治安問題比較突出，很多人晚上不敢出來，另外，政府的預算沒有足夠的財力，她希望當選以後增加公共街道上的監控攝像設備，提升當地居民的安全感，同時也增加巡邏和處理無業遊民的去處。 王愛琳表示，在最近這段時間，她已經對超過7000戶的家庭作了直接拜訪，特別是這個炎熱的夏天，和她的團隊多次拜訪居民家中，瞭解他們的需求，傳遞政府的想法，傾聽和瞭解居民有沒有好的意見？希望她能夠慢慢的代表居民，向政府提供更多的建議。很多居民都非常高興，他們說還第一次碰到市政府的競選的市議員親自登門拜訪，這是居住在這麼多年碰到的首位政府工作人員的上門，他們希望她成功當選。 亞裔青少年中心主任陳鳳儀，美國華人協會理事長徐和生，美國南加州華人總商會理事長劉元政，執行會長楊麗珍，副會長趙建軍等人都到場支持。
美國新聞中心 7/30/2022 美東時間7月30日晚間，美國眾議院公布佩洛西亞洲行程，未提及台灣。 美國眾議院議長辦公室官網公佈佩洛西亞洲之行行程，稱佩洛西率領一個國會代表團訪問印度-太平洋地區，包括訪問新加坡、馬來西亞、韓國和日本，聲明全文未提及台灣地區。