【美房產稅繳納日即將到期 12月10日未付將視為逾期罰款】
美國新聞中心
11/5/2021
2021年的房產稅截止日期將至，請掌握時間盡早繳納。如果您在2021年12月10日前仍未繳納，將會造成逾期。
美國房地產稅小知識：
在美國購買房地產之後，每年都需要繳納房地產稅（property tax）。地產稅由縣（County）負責徵收，徵收的稅金用於學校等地區的建設。
在美國，房地產持有者必須繳納房地產稅，逾期繳納會有很重的罰款，如果長期不繳納房地產稅則可能會被政府強行收回房地產產權。
美國的房地產稅（property tax）與所得稅（income tax）無關，一般每年的房地產稅都分兩次繳納：
第一次繳納的時間是11月1日之前，如果12月10日之前還沒有繳納，就要開始付滯納金，逾期的罰金是10%。
第二次繳納時間是2月1日之前，如果4月10日之前還沒有繳納， 就要開始付滯納金，逾期的懲罰金是10%
✨ 通常終止日期如果是節假日，就順延到下一個工作日，今年12月10號剛好是星期三，所以日，終止日期就是12月10日。
✨ 一般來說，如果怕忘記第二次繳納地產稅，也可以一次付清。
特別提示：
- 如果你是今年剛買的房子，由於County的系統更新沒有那麼快，稅單上可能還是前屋主的名字，但地產稅是跟著Property走的，所以記得要及時繳納。
如果你購買房屋是通過Escrow公司進行交易，Escrow負責人都會按照天數的比例把買方和賣方的地產稅算好，這樣買賣雙方各自負擔應該負責的地產稅。
- 新的房主買到房子以後，就要開始關注地稅局寄來的稅單。
如果你沒有收到的話，一定要打電話或是自己上網查詢你所要交的地產稅，絕對不能因為沒有收到稅單就不付稅。
- 通常大部分人都會選擇自己繳納地產稅，你可以在網上用信用卡交（會有額外費用產生）、去縣政府里交、也可以用支票或者郵寄的方式繳納，如果是自己繳納，無論用那種方式都要確保稅金對方能按時收到。
如果不自己交，你也可以讓貸款銀行預先扣掉（impound），銀行預扣之後如果滯納就只會罰銀行。
