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11/27/2020 洛杉矶报道
截至11月7日，最新的每周房地产市场趋势表明，房屋挂牌中位价比去年同期继续增长12.9％，这是要价连续13周保持两位数增长。 典型的待售房屋价格保持不变，为350,000美元。
待售新房下降了12％，是跌幅连续第二周。 这是较早前增长的一步，可能与新的冠状病毒病例上升有关。 在这种情况下，我们不能期望新的列表会有所改善。 新上市是房屋销售的必要进一步增长，因此，这里的进一步改善对于购房者进行更多购买至关重要。
经过五个星期的稳定交易后，总活跃挂牌数量下降了39％，为38％。 由于买家的兴趣旺盛，并且新房源数量有限，因此总活跃房源已较上一年有所下降。 当前的趋势不会给买家带来任何缓解，因为它不会减慢价格的增长。
上市时间比去年缩短了13天，比去年同期快了2周。 尽管季节通常较慢，但快速的周转反映出房屋销售速度比平常更快。 除了卖方的市场压力（房屋在上市后迅速出售）外，随着新上市的份额增加，可预计的上市时间也在减少。
每周住房趋势的前两个星期，三月周，截至10月24日，周，截至10月31日，周，截至11月7日，一周
上市价格中位数+ 4.5％同比12.2 +％同比+ 12.9％同比+ 12.9％同比
新上市商品+ 5％同比-2％同比-9％同比-12％同比
房源总数-16％同比-38％同比-38％同比-39％同比
上市时间同比增长4天同比增长14天同比增长13天同比增长13天
美国单户住宅市场趋势
建筑商的情绪处于历史最高水平，建筑许可已从大流行的低点反弹。 住房继续引领经济向前发展的迹象表明，建设者对新建单户住宅市场的信心（NAHB / Wells Fargo HMI指数）继续增加。
最新的85指数比去年9月的83上升了2，并且是该指标历史上的最高水平，超过了其1998年12月的记录。 创纪录的流动抵押贷款利率刺激了对新房的需求。 超过50的读数表明，与认为销售状况不佳的销售商相比，有更多的建造者认为销售情况良好。
NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）表示：“在买家对郊区，郊区和小镇的兴趣增加的情况下，住房市场仍然是经济的亮点。”
（Norada待续未完）
